商業物業買賣法律支援
服務對象包括在布里斯班及昆士蘭州買賣辦公室、零售、醫療及綜合用途物業的買家和賣家。我們可按雙方議定的服務範圍，協助處理盡職調查、合約條款及物業交收。
承諾交易前的盡職調查
辨識影響物業價值、用途及是否繼續交易的問題。及早進行盡職調查，有助分清哪些事項需要進一步查證，哪些可透過價格、合約條件或其他保障安排處理。
根據調查結果釐定協商重點，並決定是否按建議條款繼續交易。趁仍有時間查證或協商時處理問題，也有助討論價格。
交易條件及架構
按您的商業目標訂定交易條件、批准要求及各項程序的先後次序。交易架構應清楚說明雙方繼續交易前須完成的事項。
清晰的時間表有助法律、財務及商業顧問按相同要求推進工作，減少不明確之處，以及交易過程中臨時修改安排的需要。
合約審閱及協商
審閱合約將產生的責任，並確認文件是否準確記錄雙方議定的交易。在簽署前，須留意合約條件、保證條款、風險分配及違約條款。
清楚的草擬有助區分已議定的條款與尚未解決的問題。準確記錄交易安排可減少不確定性，亦有助在情況改變時處理雙方的責任。
配套文件及交收準備
審閱合約時，亦應一併核對配套記錄。租約、租賃優惠、管理記錄及條件已獲滿足的證明，都可能影響物業狀況及交收準備。
一併審閱這些資料，有助在交收前發現不一致之處或尚未完成的程序，也有助您了解租賃及管理安排的實際影響。
物業交收及持續責任
協調最終文件、相關各方及時間安排。交收時亦須清楚交代已完成的程序、交接安排，以及交易完成後仍須履行的責任。
您應能清楚了解哪些交收程序已完成、哪些尚待處理，以及交收後需要留意的事項。妥善管理文件及有序交接，有助掌握這些情況。
請說明您的交易情況
聯絡我們時，請提供物業地址、說明您是買家還是賣家，並告知預計簽約及交收日期。請列明需要審閱的合約及配套文件，包括與交易有關的租約、業主組織（body corporate）資料或往來函件。
開始工作前確認服務範圍及費用
我們會在開展工作前確認能否接受委託、所需工作、時間安排及費用。在我們確認能夠接受委託並提供合適的文件提交方式前，請勿傳送機密文件。
我們非常感謝Stephen在商業寫字樓購買過程中的指導。Stephen非常細心，從資產的初步盡職調查、業主委員會資料、停車安排、滿足盡職調查條件，一直到交割，他都為我們提供指引。
